2022年第二季菲博彩公司POGO辦公室需求持續下降

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菲聊不可 Feitalks.com 新聞報導:過去兩年,菲律賓離岸博彩運營商 (POGO) 的外流影響了辦公室和公寓房地產市場,需求直線下滑。

據高力菲律賓Colliers Philippines表示,新的網路博彩市場幾乎不存在。

高力菲律賓Colliers Philippines研究副總監喬伊·邦多克Joey Bondoc表示,截至今年第二季度,該公司記錄了來自服務於東南亞市場的博彩公司POGO的26,800平方米辦公空間市場交易。

認為這是從4,900平方米的顯著改善。邦多克Bondoc表示,該行業的新辦公室市場交易高力在整個2021年都有記錄,“我們還沒有看到中國網路博彩公司在2017年至2019年期間主導市場的大量交易。”

Bondoc在他的報告中指出,在馬尼拉大都會區Metro Manila的博彩公司POGO需求高峰期,離岸博彩業估計佔地130萬平方米。辦公空間,約佔首都地區總可出租空間的11%。

但這減少到677,000平方米。截至2022年第二季度,佔首都地區總可出租空間的5%。

Colliers表示,2017年至2019年期間博彩公司POGO佔用的辦公空間影響了馬尼拉大都會區預售公寓市場的活躍,導致灣區公寓單元的積極完工。

Colliers表示,2018年57,000套預售公寓的使用量創歷史新高,部分原因在於博彩公司POGO。

從2017年到2019 年,高力Colliers在灣區的交付量為13,600套,占同期新項目的35%。這種建設速度也導致灣區在2013年至2021年超過馬卡蒂中央商務區Makati CBD,成為馬尼拉大都會區Metro  Manila的第二大住宅中心。

延伸閱讀:菲律賓無犯罪證明在什麼時候需要用到

新聞來源:Office demand from POGOs in trickles

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