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菲聊不可 Feitalks.com 新聞報導：分析師表示，外包公司BPO對辦公空間的需求增長不可能抵消菲律賓離岸遊戲運營商（POGO）的外流所帶來的損失，這種損失可能持續到2022年。
高力菲律賓Colliers Philippines資深研究經理喬伊·羅伊·H·邦多克（Joey Roi H. Bondoc）在電話採訪中表示，業務流程外包（BPO）公司有機會利用政府給予的激勵補助來使用博彩公司POGO騰出的經濟區空間。
他說，但是BPO公司也正在減少辦公室空間需求，因為他們正在等待新冠病毒（COVID-19）疫苗並建立“混合”業務。
他說：“部分運營仍於居家進行，而部分運營則在公司進行。” 在新冠病毒大流行期間，
企業一直被限制辦公室內的運營以遵守政府的衛生規程和保護其員工。
Santos Knight Frank的租賃服務資深總監Morgan McGilvray表示，外包需求的增長主要集中在遠端作業上，公司不願租賃額外的辦公空間，直到能夠讓100％的員工在辦公室現場工作。
McGilvray先生補充說，如果允許100％的辦公室使用率，辦公室需求將會激增，並預計2022年第四季度或之前會恢復。
他在一封電子郵件中表示：“ 外包公司BPO需求的增長將幫助抵消博彩公司POGO的損失，但博彩公司POGO的損失預期會超過2021年甚至2022年外包公司BPO的增長。”
Santos Knight Frank預計2021年上半年的外包公司BPO的新租賃需求將至少為50,000平方米，在下半年增加到150,000平方米。
Lobien Realty Group則表示，2019年博彩公司POGO的辦公空間佔地120萬平方米，此後減少了70％。該公司指出，如果疫苗普及並且全球市場維持需求，外包行業的增長將達到3-4％。
LRG執行長Sheila Lobien在一封電子郵件中表示，“如果發生這種3％或4％的增長，最多將達到250,000平方米至大約350,000平方米。因此，不足以吸收2021年目前的辦公面積76.5萬平方米。”
“此外，博彩公司POGO留下了許多辦公室閒置空間，直到今天這些空間仍未被租用。”
洛比恩Lobien女士補充表示，由於疫苗推出緩慢，辦公市市場需求仍然很低。
儘管如此，邦多克Bondoc先生表示，許多跨國公司，電子商務公司和電信公司的後台運營一直在佔用馬尼拉大都會的辦公空間，如果疫苗成功普及，這現象可能會變得更具需求。
去年空置的辦公空間超過了佔用的辦公空間，但目前情況有些許恢復。
他說：“今年到目前為止，這一數字令人鼓舞，因為我們看到淨值的成長。”
延伸閱讀：馬尼拉大都會區在MECQ期間縮短宵禁時間
新聞來源：Philippine office buildings feeling the pinch from POGO firms’ exodus
