菲博彩公司POGO緩慢的逐步回歸菲律賓

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菲聊不可 Feitalks.com 新聞報導:由於資訊技術和業務流程外包(IT-BPO)公司的彈性,菲律賓國內辦公部門在2022年第二季度繼續復甦,而以中國為重點的菲律賓離岸博彩運營商(Pogo)部門仍在不斷變化。

Leechiu Property Consultants的數據顯示,年初至今的租賃交易量達到37.9萬平方米,佔2021年的70%。 此外,4-6月辦公室需求達到25.5萬平方米,是上一季度的兩倍。

Leechiu Property 商業租賃總監Mikko Barranda表示:“過去三個月的所有租賃活動,來自許多新公司和首次在這裡開展業務的公司,告訴我們外包到菲律賓仍然是西方公司應對即將到來的全球衰退的可靠解決方案。”

由於在全球健康危機最嚴重時開始出現的混合型居家工作趨勢,IT-BPO部門“以更適中的速度”增加了辦公空間。

Leechiu Property的數據也表明網路博彩公司Pogo的數字在波動。 它說,博彩公司Pogo在第二季度佔用了21,000平方米的辦公空間,這是自2020年3月COVID-19大流行以來租賃活動的第一個跡象。

空置辦公室

根據 Leechiu Property的數據指出,與此同時,其他網路博彩公司在第二季度繼續空出辦公空間,佔全行業17萬平方米收縮的6.4萬平方米。其餘來自IT-BPO公司(51,000 平方米)和其他公司(55,000 平方米)。

馬尼拉大都會區的整體辦公室空置率為18%。

Barranda表示:“博彩公司Pogo持續的收縮表示該行業的流動性。”

住宅銷售額同樣環比增長54%,這歸因於“延長和靈活的付款條件以及投資者購買住宅單位以鎖定當前價格”。

全球經濟衰退擔憂和利率上升也促使許多開發商舉行新項目發布。

Leechiu Property表示,“由於來源國封鎖導致利率上升、通貨膨脹和建築材料採購問題等不確定性,第二季度的新推出量放緩了78%。”

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新聞來源:Office space Q2 take up hits 70% of 2021 level

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