菲博彩公司退出將不影響今年商業辦公需求回升

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菲聊不可 Feitalks.com 新聞報導:一家房地產服務公司表示,預計菲律賓的辦公室需求今年將回升,過去12至18個月中大部分暫停的交易可能會恢復。

Cushman & Wakefield Philippines在報告中表示,儘管菲律賓離岸博彩運營商 (POGO) 在2021年大量退出,但在2022年供應量接近COVID19之前的水平,達到787,000平方米,但關鍵商業區的平均租金( CBD)和城市中心預計將在2021年底至2022年初達到較低價格,比 2021年初的預期提前約12個月。

Cushman & Wakefield Philippines的董事兼研究主管Claro Cordero Jr.表示,企業租戶也在採取措施合理化目前房地產事業並製定未來的房地產戰略。

“在菲律賓,新興資產類別,如數據中心、橫向住宅開發和國際級物流/倉儲設施,也吸引了尋求更高收益率和/或更低波動性的投資者。所有這些資產類別,以及2022年新房地產投資信託 (REIT) 產品,都具有強勁的增長前景,並提供良好的多元化收益。”

Cordero表示,在當地投資者社區脆弱的經濟復甦中,這些資產類別預計將越來越受歡迎。

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新聞來源:Philippines office demand seen to pick up this year

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